マンション「内窓」リフォーム、いくらかかる？｜60代で中古マンションへの住み替え④

ダウンサイジングのために中古マンションを買った。そのリフォームをするとき、まず考えたのが窓のこと。

以前住んでいた一軒家でも二重窓にしていて、結露知らず。夏は外の熱気を軽減してくれるし、冬でも暖かく過ごせていたので、今回の中古マンションでも二重窓にしたいと思っていた。

ただ、マンションの窓まわりには一軒家とは違う事情がある。

分譲マンションのサッシは共用部分にあたるため、住民が勝手に交換することはできない。「古いアルミサッシを別のものに替えたい」と思っても、それは管理組合の話し合いが必要になる、個人ではどうにもならない部分なのだ。

なので現在のアルミサッシの内側に、内窓を取り付けることにした。

内覧のとき、窓が結露しているのを見てしまった

契約前の内覧で、前の所有者が住んでいる状態の部屋を見せてもらった時に、ベッドルームの窓が結露しているのを目にしてた。「古いアルミサッシの一枚窓だと、冬はまあこうなるよね」と納得。

あの結露を見ていたから、内窓の取り付けを迷う理由がなかった。

内窓をつけるには、いくらぐらいかかるのか

キッチンダイニング、私の部屋、夫の部屋の3箇所に内窓を取り付ける。リフォーム工事をまとめてお願いした業者に一緒に依頼。費用は内窓本体3つで約26万円、搬入・施工・造作費が約16万円、合計42万円ぐらい。（2025年当時）

「内窓には補助金が使えるのでは？」と思う方もいると思います。「先進的窓リノベ事業」という国の補助金制度があり、条件を満たせば最大200万円まで補助が受けられます。ただし申請は登録業者が代行する仕組みで、うちの場合は業者から「補助額が低いので手続きに見合わない」と説明を受けて見送りました。詳しい理由は正直よくわからなかったのですが、補助金を検討している方は見積もりの段階で業者が登録事業者かどうかを確認しておくのが大事なようです。

住んでみての効果は、まちがいない

結露は今のところゼロ。夏も冬も、窓を閉めていると外の音はかなり遮断される。

断熱効果についても、内窓を開けて古いサッシだけ閉めた状態だと隙間風を感じる。でも内窓まで閉めると、それが一切ない。

やっぱり取り付けておいてよかったぁ、というのが実感だ。

ただ正直、ここだけ気になった

内窓をつけると室内側に窓枠が飛び出す。うちの場合は約6センチ。最初に見たときは「思ったより出っ張るな」と感じた。

ただ、カーテンを閉めてしまえばこの出っ張りはすっきり隠れる。

内窓を付けた後に、カーテンレールは新しく取り付けが必要。うちは元のレールが古かったこともあり、買い替えてつけ直した。

もうひとつ、春や秋に窓を開けて風を通したいときは、内窓と外窓の両方を開けなければならない。最初はちょっと面倒だなと感じたが、慣れてしまえば問題なし。

まとめ：内窓、つけてよかった

結露なし、防音よし、断熱よし。42万円という費用は決して小さくないけれど、一軒家時代からの経験を踏まえると、これは暮らしの質に直結する投資だったと思っている。

サッシを自由には変えられないマンション暮らし。でも内窓という選択肢を知っておいてほしい。

同じ悩みを持つ方の参考になれば嬉しいです。

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🐾おまけ～うちのハチワレさん